Edificio de oficinas inteligente y sostenible, ubicado en la Av. Rómulo Betancourt, en el sector Bella Vista, a pocos minutos del principal centro financiero de Santo Domingo. El proyecto cuenta con certificación LEED, ofreciendo espacios corporativos modernos, eficientes y alineados a estándares internacionales de sostenibilidad.


Características del Edificio
• 11 niveles de oficinas con diseño innovador.
• Fachada ventilada con vidrio aislante térmico.
• Paneles solares y sistema de reutilización de aguas grises.
• Diseño estructural antisísmico.
• Doble acceso desde dos avenidas principales.
• 5 niveles de estacionamientos soterrados.
• Lobby amueblado y climatizado de doble altura.
• Primer nivel comercial con doble altura.
• Áreas climatizadas para choferes y mensajeros.
• 3 ascensores de alta capacidad.
• Escaleras contra incendios, incluyendo una presurizada.
• Piso 2 con comedor, gimnasio y terraza (60 m² adicionales incluidos en el contrato).


Espacios Disponibles
• Piso 1: 168 m² – uso comercial u oficinas.
• Piso 3: 668.42 m² – oficinas en obra gris, divisibles.
• Piso 4: 670.96 m² – oficinas en obra gris, divisibles.
• Parqueos: 1 espacio por cada 30 m² alquilados.


Edificio ideal para empresas corporativas, firmas profesionales y organizaciones que buscan eficiencia operativa, sostenibilidad y una ubicación estratégica en Santo Domingo.

670 m² Office Space for Lease in Shell Condition | Smart & Sustainable Office Building – Bella Vista, Santo Domingo


Smart and sustainable office building located on Av. Rómulo Betancourt, in the Bella Vista district, just minutes from Santo Domingo’s main financial hub. The project features LEED certification, offering modern and efficient corporate spaces aligned with international sustainability standards.


Building Features
• 11 office floors with innovative design.
• Ventilated façade with thermal-insulated glass.
• Solar panels and greywater reuse system.
• Seismic-resistant structural design.
• Dual access from two main avenues.
• 5 levels of underground parking.
• Furnished and air-conditioned double-height lobby.
• Ground-floor commercial area with double height.
• Climate-controlled areas for drivers and messengers.
• 3 high-capacity elevators.
• Fire stairwells, including one pressurized staircase.
• Second-floor amenities: cafeteria, gym, and terrace (60 m² included in the lease).


Available Spaces
• Floor 1: 168 m² – commercial or office use.
• Floor 3: 668.42 m² – shell condition, divisible.
• Floor 4: 670.96 m² – shell condition, divisible.
• Parking ratio: 1 space per 30 m² leased.


An ideal option for corporate tenants and professional firms seeking efficiency, sustainability, and a prime business location.