Edificio Corporativo e Industrial de 4,376 m² sobre Solar de 5,277 m² en Venta | Autopista Las Américas Km 5.5, Santo Domingo Este

Ubicado estratégicamente sobre la Autopista Las Américas Km 5.5, este activo corporativo e industrial ofrece 4,376 m² de construcción sobre un solar de 5,277 m², integrando oficinas corporativas, almacenamiento y operaciones industriales en una sola propiedad.

El complejo está conformado por un edificio corporativo de 3,016 m², distribuido en tres niveles más sótano, y cinco naves industriales, con acceso tanto desde la Marginal de Las Américas como desde la Avenida 25 de Febrero. Su ubicación permite una excelente conectividad, a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Las Américas y 15 minutos del Puerto Multimodal Caucedo.

Distribución

Edificio Corporativo – 3,016 m²

* Lobby corporativo y recepción.
* Ascensor y escalera de emergencia.
* 16 oficinas ejecutivas y gerenciales.
* 2 salones de conferencias.
* Áreas abiertas con capacidad para más de 50 estaciones de trabajo.
* Áreas de archivo y cuarto de servidores.
* Comedor, cocina y baños.
* Sistema de control de acceso RFID.
* Sistema CCTV.
* Red estructurada para computadoras.

Área Industrial – 1,360.42 m²

* Cinco naves industriales.
* Nave 1: 437.88 m² + mezzanine de 226.94 m².
* Nave 2: 478.40 m².
* Nave 3: 443.72 m².
* Puertas enrollables eléctricas.
* Acceso independiente para carga y descarga.
* Patio techado.
* Portones internos para independizar operaciones.

Infraestructura

* Solar de 5,277 m².
* Aproximadamente 45 estacionamientos, con posibilidad de expansión.
* Cuatro portones eléctricos de acceso.
* Dos generadores Caterpillar (1 MW y 500 kW).
* Sistema eléctrico con transfer automático y bypass.
* Banco de transformadores.
* Cisterna de 15,000 galones.
* Sistema de purificación de agua por ósmosis.
* Tanques de combustible y cuartos técnicos especializados.

Ideal para

* Sedes corporativas.
* Call Centers y BPO.
* Oficinas gubernamentales.
* Centros de distribución.
* Empresas logísticas.
* Manufactura ligera.
* Imprentas.
* Empresas con operaciones administrativas y almacén integrados.

La combinación de 4,376 m² de construcción, un solar de 5,277 m², infraestructura corporativa e industrial de alto nivel y una ubicación estratégica convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una plataforma operativa lista para ocupar en Santo Domingo Este.

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English Summary

4,376 m² Corporate & Industrial Property on a 5,277 m² Site for Sale | Las Américas Highway, Santo Domingo East

This integrated property offers 4,376 m² of total construction on a 5,277 m² site, featuring a 3,016 m² corporate office building and five industrial warehouses with dual access from Las Américas Highway and 25 de Febrero Avenue.

The asset includes executive offices, conference rooms, open work areas, CCTV, RFID access control, structured IT network, elevator, loading facilities, electric rolling doors, approximately 45 parking spaces, two Caterpillar generators, automatic transfer system, reverse osmosis water treatment and a 15,000-gallon cistern.

An outstanding opportunity for corporate headquarters, BPOs, logistics operators, government offices, distribution centers and light industrial users seeking an integrated office and warehouse facility in Santo Domingo East.