Activo de gran extensión y alto valor estratégico ubicado en el Km 32 de la Autopista Duarte (sentido Cibao–Capital), uno de los principales corredores industriales y logísticos de la República Dominicana.

La autopista divide naturalmente la propiedad en dos grandes frentes con acceso directo a la vía principal, permitiendo desarrollos independientes o integrados según la estrategia del inversionista.

Resumen del activo
• Superficie total aproximada: 661,000+ m²
• Ubicación: Autopista Duarte Km 32
• Frente directo a la autopista en ambas porciones
• Accesos independientes por título
• Servicios disponibles: agua potable y energía eléctrica
• Estructura legal: 4 títulos vigentes, con trazabilidad clara
• Documentación en orden

Distribución del terreno

Lado derecho (Cibao → Capital)
• Superficie aproximada: 494,582 m²
• Compuesto por dos títulos
• Incluye porción de aprox. 72,000 m² con permiso para Zona Franca Agroindustrial
• Colinda en su parte posterior con el río Haina

Lado izquierdo (Capital → Cibao)
• Superficie aproximada: 167,000 m²
• Compuesto por dos títulos
• Alta vocación para uso industrial y comercial

Condiciones de venta
• Venta preferiblemente de la totalidad del terreno
• Dos tasaciones recientes respaldan el valor de referencia
• Imagen satelital georreferenciada disponible

Perfil de desarrollo

Activo idóneo para:
• Parques industriales y logísticos
• Centros de distribución regional
• Operadores de Zona Franca
• Proyectos agroindustriales
• Desarrolladores institucionales y grupos empresariales que requieren escala, conectividad y exposición en un solo activo

Un terreno de magnitud excepcional en el eje logístico más importante del país, con configuración estratégica y potencial para desarrollos de gran impacto.

⸻

Large-Scale Industrial Land for Sale – 661,000+ sqm | Duarte Highway Km 32

Strategic large-scale landholding located at Km 32 of Duarte Highway (Cibao–Capital direction), one of the Dominican Republic’s primary industrial and logistics corridors.

The highway naturally divides the property into two major sections, both with direct frontage and independent access, allowing for phased, independent, or integrated development strategies.

Property overview
• Total area: 661,000+ sqm (approx.)
• Location: Duarte Highway Km 32
• Direct highway frontage on both sections
• Independent access points per title
• Utilities available: water and electricity
• Legal structure: 4 active titles, fully traceable
• Clean documentation

Land distribution

Right side (Cibao → Capital)
• Approx. 494,582 sqm
• Two titles
• Includes approx. 72,000 sqm with Agro-Industrial Free Zone permit
• Rear boundary adjacent to the Haina River

Left side (Capital → Cibao)
• Approx. 167,000 sqm
• Two titles
• Strong industrial and commercial development potential

Development profile

Suitable for:
• Industrial parks and logistics hubs
• Regional distribution centers
• Free Zone operators
• Agro-industrial projects
• Institutional developers and corporate groups seeking scale and connectivity

A rare opportunity to secure a high-exposure, large-scale industrial asset along the country’s most important logistics corridor.